Dados oficiais · Prefeitura de São Paulo

O preço pedido é justo?
Os dados do ITBI respondem.

Descobrir quanto os imóveis realmente venderam no quarteirão antes de assinar a proposta. Zap, QuintoAndar e OLX mostram preço de anúncio — inflado. A gente mostra o preço de escritura.

150k/ano
Transações ITBI / SP
2min
Tempo médio de entrega
R$49
Preço por relatório
Gerar relatório
R$49/relatório
R$
✓ Sem cadastro · Sem assinaturaEntrega em ~2min
PIX · MERCADO PAGODúvidas: oi@quantovale.sp
O problema

Comprar imóvel é a maior decisão financeira da sua vida — e você está no escuro.

Os portais mostram o preço que o vendedor pediu — não o que o comprador pagou. Em São Paulo, anúncio e escritura podem divergir em 15 a 30%.

A gente é o único produto que mostra quanto os imóveis realmente venderam.

Os portais
QuantoVale.SP
✕Preço inflado de anúncio
✓Preço real da escritura
✕Estimativas algorítmicas
✓Transações ITBI verificadas
✕Histórico opaco
✓Trend de 24 meses
✕Cadastro + cookies
✓E-mail · sem cadastro
Como funciona

Três passos. Zero burocracia.

PASSO 01

Endereço, área e preço pedido

Cole os dados do anúncio e seu e-mail. Sem cadastro, sem senha, sem fricção.

PASSO 02

R$49 via Pix em 30 segundos

Pagamento Mercado Pago. Crédito avulso ou pacote — sem assinatura, sem renovação automática.

PASSO 03

Relatório no seu e-mail

PDF de 4 a 6 páginas em até 2 minutos. Pronto para abrir no celular dentro da visita.

O relatório

Quatro a seis páginas densas que respondem a uma só pergunta:
vale isso mesmo?

Cada relatório é gerado sob demanda para o endereço específico — não é um templatão genérico. Abre no celular, na visita, e dá pra mostrar pro corretor.

QuantoVale · Relatório #2026
Comparáveis · 800m radius
P. 3 / 6
Imóveis na base
47matched
Mediana R$/m²
R$ 13.9kajustado
R$/m² · 24 meses
Preços

Compre créditos via Pix.
Sem assinatura, sem renovação.

1 crédito = 1 relatório. Vencimento em 12 meses. Quanto mais créditos, menor o custo unitário.

1 crédito
1
Pra quem vai comprar uma vez na vida.
R$49
R$49/relatório
  • 1 relatório completo
  • Suporte por e-mail
  • Vale por 12 meses
5 créditos
5
Comparando algumas opções finalistas.
R$199
R$40/relatório−19%
  • 5 relatórios
  • Compartilhe entre família
  • Vale por 12 meses
Mais popular
10 créditos
10
Para investidores ativos no mercado.
R$349
R$35/relatório−29%
  • 10 relatórios
  • Histórico salvo na conta
  • Suporte por e-mail
  • Vale por 12 meses
Melhor valor
25 créditos
25
Flippers e advisors em volume.
R$699
R$28/relatório−43%
  • 25 relatórios
  • Histórico salvo na conta
  • Suporte por e-mail
  • Vale por 12 meses
Para quem

Dois tipos de comprador.
Mesma decisão de R$ milhão.

Comprador comum
①

Você está prestes a fechar negócio.

“Evite pagar R$50 mil a mais num apartamento de R$1 milhão.”
Uso típico
1–2 relatórios na vida
Recomendado
Crédito avulso · R$49
Investidor / Flipper
②

Você avalia imóveis toda semana.

“Decida em 2 minutos se vale entrar na visita.”
Uso típico
10–25 relatórios / mês
Recomendado
Pacote 10 ou 25 créditos
Dúvidas

Perguntas frequentes.

Algo mais? oi@quantovale.sp

Direto do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), publicado mensalmente pela Prefeitura de São Paulo. São aproximadamente 150 mil transações reais por ano — todas oficiais, todas públicas. Não usamos preços de anúncio.
Esses portais mostram o preço pedido pelo vendedor — quase sempre inflado. O ITBI registra o preço de fato pago no cartório, na assinatura da escritura. É a única fonte que mostra o valor real de venda.
Em média 2 minutos depois da confirmação do Pix. O relatório vai pro e-mail que você informar — não precisa criar conta, não precisa instalar nada.
O relatório indica isso explicitamente, expande o raio de busca para padrão IPTU e área similares, e sinaliza o nível de confiança da análise. Se ainda assim você tiver dúvidas, escreva pra oi@quantovale.sp.
Vencem em 12 meses a partir da compra. Sem renovação automática, sem mensalidade.
Funciona para qualquer endereço dentro do município de São Paulo capital — apartamentos, casas, salas comerciais. Outras cidades em breve.

Antes de assinar, peça os números.

R$49 hoje pode te economizar dezenas de milhares amanhã. Pix, sem cadastro, relatório em 2 minutos.

Gerar meu relatório →Ver relatório de exemplo